2018年2月6日，京漢股份與河北省保定市淶源縣政府簽署《關于整體開發建設淶源縣南屯鎮文旅產業小鎮項目的備忘錄》和《關于淶源縣南屯鎮文旅產業小鎮項目啟動區合作開發協議書》，雙方將合作在淶源縣南屯鎮轄區內整體開發建設運營文旅產業小鎮項目。京漢股份委托東灘顧問作為淶源縣南屯鎮全域綜合開發的全程顧問，對39.7平方公里的區域開展總體開發策劃工作。
2018年2月27日，東灘顧問健康文旅事業部總監肖璐及項目團隊一行4人趕赴淶源，開展淶源縣文旅產業小鎮項目前期調研工作。本次調研工作主要圍繞兩個方面展開：一是對淶源縣相關部門進行深入訪談，了解項目背景及部門發展意愿，聽取各部門對淶源發展文旅產業小鎮的認識與想法；二是實地踏勘項目地塊，深入查看每條溝壑地形地貌，形成對該項目發展條件和資源分布的全面了解。同時，通過對七山滑雪場、華中溫泉度假區、白石山景區、白石山房車營地、濱湖新區、戀鄉·太行水鎮等周邊項目的考察，了解項目的競合情況。
調研結束后，項目組趕赴京漢股份北京總部，向京漢股份南屯鎮項目負責人董海濱就項目初步想法進行溝通，對方對東灘顧問工作效率及前期思路表示認可，希望項目按照該思路迅速展開下一步工作。
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