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東灘智庫認為，科技小鎮本質上就是科技城的縮小版或者科技地產的升級版，聚焦戰略新興產業、2.5產業和傳統產業智能化改造，融合科技文化、科技旅游、智慧生活等功能，是特色小鎮的新興樣板和發展范例。從產品模型看，科技小鎮呈現為“科技+文化+雙創+旅游+社區”的五維范式，主要體現為“綜合體+社區”的產品空間組合，是一個融合產品制造、研發、科技服務的產業生態圈。東灘智庫策劃過的多個產業園區變身科技小鎮，如鹽城希望小鎮、嘉興智能家居小鎮等。

隨著全國特色小鎮的發展深入，科技特色小鎮發展初步成型，涌現了佛山北滘智造小鎮、上海楓涇科創小鎮、云棲小鎮、余杭夢想小鎮、臨安云智造小鎮、德清地理信息小鎮、青島城陽動車小鎮、成都菁蓉創客小鎮等科技小鎮。國內外資本紛紛搶灘投資發展科技特色小鎮，為全國有科研資源和產業基礎的地區發展科技小鎮提供了支持。

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